Этим
вопросом обычно задаются потенциальные заемщики, желающие получить
кредит. А действительно, если у меня высокая «белая» зарплата, хорошая
кредитная история и в собственности трехкомнатная квартира, зачем мне
платить кредитному посреднику 10%?
Самое
печальное, что на этот вопрос большинство кредитных брокеров
вразумительно ответить не могут. А жаль. Ведь все очень просто.
ЗАДАЧА КРЕДИТНОГО БРОКЕРА - НЕ В ТОМ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ
КРЕДИТ, А В ТОМ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ПОЛУЧИТЬ ТАКОЙ КРЕДИТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОТОМ
БЕЗ ПРОБЛЕМ СМОЖЕТЕ ВЕРНУТЬ.
И
в качестве доказательства этого утверждения приведу Вам пример трех
проблемных ситуаций, которые могут у Вас возникнуть, если Вы будете
заниматься «самолечением». Все имена участников по этическим нормам
изменены.
Ситуация № 1. Владимир решил досрочно погасить свой кредит,
который он получил сам без всяких посредников. Позвонил в банк и уточнил
сумму, которую ему необходимо было внести для полного погашения
кредита. Сумма составила 86 тысяч рублей. Владимир взял деньги, приехал в
Банк и внес всю сумму в кассу. Банк эти деньги положил на счет
Владимира и стал ежемесячно списывать как обычно аннуитентный платеж,
согласно графику платежей, начисляя при этом проценты за пользование
кредитом! Причем Владимир про все эти «махинации» Банка естественно не
знал. В какой-то момент деньги на счету закончились, и пошла
«просрочка». Банк стал начислять штрафы и пени и образовался долг, о
котором Владимиру сообщили уже коллекторы.
Ситуация № 2. Анна по телевизору увидела заманчивую рекламу
одного Банка, который предлагал очень выгодный кредит буквально по
одному паспорту. Да и процент был невысокий – 14% годовых. Проблемы
начались позже, когда Анна стала этот кредит выплачивать. Оказалось, что
нужно было оплачивать еще и ежемесячную страховку и еще какие-то
комиссии, которые превращали кредит уже в 48% годовых. А что здесь
удивляться? Каждый продавец всегда свой товар хвалит и Банк здесь не
исключение. Тем временем, к Анне в дверь уже стучали судебные приставы…
Ситуация № 3. Сергей и Марина взяли ипотечный кредит на
покупку 2-х комнатной квартиры. Оформили все документы. Стали жить,
детей планировать и по кредиту платить. Только вот Сергей место работы
поменял. А Марина в декретный отпуск ушла. Но доход семьи не уменьшился.
Единственное, что Сергей большую часть зарплаты стал получать «в
конверте». Но ведь Банку то, какая разница? Ведь платежи вовремя
вносились…Так прошел год. И вот однажды получили Сергей и Марина письмо
от Банка с уведомлением о ежегодной пролонгации их кредитного договора.
Оказывается в Договоре «пунктик» такой был где-то на «98 странице в
нижнем углу мелким шрифтом», о том, что заемщик обязан ежегодно
доказывать банку свою платежеспособность, предоставляя заново весь пакет
документов! А в случае непредставления таких документов заемщик обязан
погасить кредит досрочно в полном объеме! Можно только посочувствовать
бедным Сергею и Марине, которым пришлось за 10 дней возвращать Банку 2
миллиона…
В общем, уважаемый читатель, таких ситуаций сотни, а вывод здесь один – Кредит
– это сложный финансовый продукт и его потребление без сопровождения
специалиста может грозить Вам очень большими проблемами в будущем.
Скупой
платит дважды – это аксиома. Не наступайте на эти «грабли»! Обращайтесь
к профессиональным кредитным брокерам или финансовым консультантам!
|